怎么查碧桂園在哪里開發(fā)在建設(shè) 百度知道 - 信息提示

今天，好上學(xué)小編為大家?guī)砹嗽趺床楸坦饒@在哪里開發(fā)在建設(shè) 百度知道 - 信息提示，希望能幫助到廣大考生和家長(zhǎng)，一起來看看吧！

碧桂園的房子相對(duì)于其他房子質(zhì)量怎么樣?優(yōu)勢(shì)在哪里?...

碧桂園的房子一般都在城市的郊區(qū)，因?yàn)槟沁叺貎r(jià)便宜，碧桂園通常會(huì)大量拿地，然后蓋房子，房子的質(zhì)量說不好受，至于每個(gè)地方施工隊(duì)的影響。但是碧桂園的房?jī)r(jià)普遍都是偏高，定位也是定位在中低層的購(gòu)房者，因此*房前一定要確定好自己的定位再進(jìn)行選擇購(gòu)*。

優(yōu)勢(shì)

• 碧桂園房產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)是以精裝修房屋為主。

1. 業(yè)主講述碧桂園精裝修房屋的五大優(yōu)勢(shì)

2. 優(yōu)勢(shì)一:碧桂園精裝房沒有裝修煩惱：與毛坯房相比,精裝房顯著的特點(diǎn)就是省時(shí)、省心、省力、省錢,拎包入住,簡(jiǎn)單方便,沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)帷①N瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時(shí)的裝修過程,也無需經(jīng)歷選購(gòu)建材的過程、讓人心力交瘁的討價(jià)還價(jià),以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。

3. 優(yōu)勢(shì)二:價(jià)格成本降低：精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié),達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時(shí),也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出,降低了*房支出和裝修支出。按照一般來講,精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。

4. 優(yōu)勢(shì)三:裝修質(zhì)量保證：精裝房的房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量都由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)和保證,降低了因裝修質(zhì)量問題而出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。在避免裝修損害房屋安全的同時(shí),裝修質(zhì)量由更具實(shí)力的地產(chǎn)品牌和兩年的保修合同,以及空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告來保障。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,開發(fā)商物業(yè)方面也會(huì)負(fù)責(zé)修好。

5. 優(yōu)勢(shì)四:節(jié)能環(huán)保效果明顯：在風(fēng)格設(shè)計(jì)上,精裝房基本踐行低碳環(huán)保理念,因此,在節(jié)能、環(huán)保方面,要比一般家庭裝修做的更好。如在選材上,由于材料的集中采購(gòu)與驗(yàn)收,所以降低了裝修污染的風(fēng)險(xiǎn)。在施工中,多采用高科技,增加熱能、光能等使用效率。業(yè)主得到健康的同時(shí),也得到了低碳環(huán)保的生活方式。

6. 優(yōu)勢(shì)五:引領(lǐng)地產(chǎn)潮流：雖然自行裝修毛坯房具有個(gè)性和自主性,但不可避免的造成裝修污染、資源浪費(fèi),為此,國(guó)家一直在提倡精裝房建設(shè)。未來地產(chǎn)中,精裝房將走菜單式精裝修,彌補(bǔ)個(gè)性化、自主性方面的缺失,成為引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)槐困桐展潮流的商品。

碧桂園簡(jiǎn)介

• 碧桂園是中國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的身體力行者，是全球綠色生態(tài)智慧城市的建造者，不僅為超過400個(gè)城鎮(zhèn)帶來現(xiàn)代化的城市面貌，提升當(dāng)?shù)厝嗣竦木幼l件和生活品質(zhì)，還在新加坡旁以當(dāng)今世界先進(jìn)的城市設(shè)計(jì)理念首建尺汪立體分層現(xiàn)代城市——森林城市。

• 森林城市地面都是公園，車輛在底層穿行，地面是無污染軌道交通，建筑外墻長(zhǎng)滿垂直分布的植物，每一天，人們就都生活在花園里，呼吸在森林里，愉悅在自然之中。森林城市將是未來城市的榜樣。

• 20多年來，碧桂園都是所在城市亮麗風(fēng)景線和名片。園林景觀、生活廣場(chǎng)使當(dāng)?shù)厝嗣窳鬟B忘返，會(huì)所、物業(yè)服務(wù)令人生活舒適、安全。城市的建筑、園林、管理都應(yīng)經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn)，碧桂園在每座城市都將鉛坦小區(qū)品質(zhì)做到一步到位：建世界一流的小區(qū)！所以現(xiàn)已有超過300萬業(yè)主選擇在碧桂園安居樂業(yè)。

• 碧桂園是2007年在香港上市，2016年*約3088億元，納稅額超200億元的守法依規(guī)企業(yè)。

• 作為擁有超10萬名員工的企業(yè)，碧桂園大多數(shù)帶裝修產(chǎn)品平均售價(jià)僅為每平方米8000多元，是十強(qiáng)房企中最低的。碧桂園每到一處都以匠心精神努力建造高性價(jià)比的房子，并同時(shí)在教育、生活、醫(yī)療等方面，滿足高品位追求者的居住生活夢(mèng)想。

• 碧桂園期望每位員工都心懷如下理念并全力做到：
  “希望社會(huì)因我們的存在而變得更加美好”；
  “我們要做有良心、有社會(huì)責(zé)任感的陽光企業(yè)”。
  立業(yè)至今，碧桂園創(chuàng)始人及集團(tuán)累計(jì)參與社會(huì)慈善捐款已超27億元。

百度知道 - 信息提示

2022年是不是*房的好時(shí)機(jī)？

其實(shí)對(duì)于需要*房的剛需人來說，不管是高價(jià)，還會(huì)低價(jià)，到了需要的時(shí)候不管時(shí)機(jī)你都得*，只不過你*房的時(shí)候是不是遇到了好政策，實(shí)屬運(yùn)氣，其實(shí)2022年就是一個(gè)*房好時(shí)機(jī)。

先來回憶一下2021樓市。

一、2021年的樓市動(dòng)蕩

2021年上半年樓市快速增長(zhǎng)，到了下半年直接腰斬。

原因是由于疫情后貨幣環(huán)境較寬松，經(jīng)營(yíng)貸等各種投機(jī)投資資金流向樓市，疊加一線城市“學(xué)區(qū)房”熱，全國(guó)一線及核心二線城市的新房和二手房?jī)r(jià)同步飛漲，尤其是珠三角和長(zhǎng)三角更為明顯。

2021年大城市的樓房成交量并不理想，特別是二手房這塊業(yè)務(wù)的保費(fèi)量直接比腰斬還慘，一降再降，從2萬套左右，直接降到1萬套左右，甚至月成交量低于一萬，更別說二三線城市的二手房成交了，個(gè)別區(qū)更是半年沒一個(gè)。

當(dāng)然做最主要的還是銀行杠桿率太高，而超八成杠桿全部流入房地產(chǎn)行業(yè)，更可怕的是，購(gòu)房需求的放緩跡象已經(jīng)開始顯現(xiàn)，一旦后期居民購(gòu)房需求跟不上，資產(chǎn)價(jià)格在上漲到難以承受的程度時(shí)，那么開發(fā)商茄寬和銀行手中的杠桿就會(huì)雪崩式崩塌，必然會(huì)發(fā)生暴跌，仿佛氣泡破滅，經(jīng)濟(jì)開始由繁榮轉(zhuǎn)向衰退，人稱“泡沫經(jīng)濟(jì)”(Foam Economy)。

這也是為什么二手房速凍，新房降溫，房企資金無法回籠，房企爛遲債務(wù)危機(jī)立刻到來的原因，現(xiàn)金流枯竭，無法良性循環(huán)，某大就是例子。

住建部開始嚴(yán)控炒樓，哄抬價(jià)格，約談炒房客、房企、銀行，銀行不得不踩急剎車了。

二、2022樓市將是平穩(wěn)的一年

為什么這樣說？

雖然出臺(tái)了“限漲“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以確保樓市的穩(wěn)定，經(jīng)過了2021的動(dòng)蕩，穩(wěn)定持續(xù)性是必然的。

2月24日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行發(fā)布會(huì)。

住建部部長(zhǎng)王蒙徽對(duì)2022樓市重磅定調(diào)，主要為兩個(gè)方面：

第一，就是保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性顫歷亮，增強(qiáng)調(diào)控政策的精確性和協(xié)調(diào)性。

第二，就是繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，保障住房的剛需，同時(shí)滿足合理的改善性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展，不把房地產(chǎn)作為短期*經(jīng)濟(jì)的工具和手段，努力地穩(wěn)地價(jià)，穩(wěn)房?jī)r(jià)，穩(wěn)預(yù)期。

以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標(biāo)，穩(wěn)是重點(diǎn)，堅(jiān)決有力處置個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)因債務(wù)違約所引發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)。

而且新年開始，也有一些政策，樓市政策、信貸環(huán)境無一釋放出松動(dòng)的信號(hào)，許多城市已經(jīng)出現(xiàn)了降首付、降利率。

跌是很難再跌的了，這種平穩(wěn)不漲，有政策的的時(shí)候不就是入手的好時(shí)機(jī)嗎？

2022年首套*房新政策：

貸款*房首付規(guī)定：公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。首套房商業(yè)貸款首付比例為30%，使用商業(yè)貸款*房利率將會(huì)上浮。

契稅規(guī)定：家庭首套房購(gòu)房面積90平米及以下，契稅為1%;購(gòu)房面積90平米以上，契稅為1.5%。

當(dāng)然剛需的時(shí)候，不管是農(nóng)村自建房房，還是城市里*房，不管是高價(jià)還是低價(jià)，該建還得建，該*還是得*。

百度百科-房地產(chǎn)泡沫

在五六線小縣城現(xiàn)在要不要*房?

現(xiàn)階段受房?jī)r(jià)震蕩影響，被傷最狠的不是那些炒房團(tuán)和投機(jī)倒把的人，而是真真切切近兩年需要房子的剛需。其實(shí)我家就在今年九月份在老家縣城花了大約七十多萬*了一百多平的房子，單價(jià)每平五千左右，*之前我父母就征求了我們做孩子的意見說:房子是現(xiàn)在*還是等以后*，因?yàn)槲液臀腋缍级鄽q了，這錢是父母大半輩子的積蓄，所以我哥說的是讓我父母做決定，我的意見是“現(xiàn)在*”。

我讓*的原因有以下幾個(gè)。

一是我在網(wǎng)上查詢了我們縣城前兩年的房?jī)r(jià)、新房供應(yīng)量和新小區(qū)開發(fā)商信息，得出的結(jié)論是我們縣城新房房?jī)r(jià)就是在兩千到三千左右，二手房交易很少可以忽略不計(jì)，還有我發(fā)現(xiàn)我們縣城前幾年并沒有新建小區(qū)，只有幾個(gè)小區(qū)還是新城區(qū)的拆遷安置房，而且小區(qū)都是住滿了住戶。所以開發(fā)商什么的就不用說了。（我們縣里的人在城區(qū)*房的很少，說明了有一部分人的手里是有資金的，因?yàn)猷l(xiāng)鎮(zhèn)的鄉(xiāng)親們一般都不會(huì)投資理財(cái)，所以都是在銀行的，所以有一部分人是有能力*房的）

二是我要說的我認(rèn)為最重要的信息是，今年來有著很大名聲的開發(fā)商建業(yè)和碧桂園開始在縣城開發(fā)建設(shè)小區(qū)了，并且新開的樓盤只有建業(yè)和碧桂園兩個(gè)，其實(shí)我那時(shí)就在想他們是不是在唱雙簧，但是我沒有辦法，我作為孩子我已經(jīng)二十歲了，我爸媽已經(jīng)開始操心我的婚事了，因?yàn)楹臀彝g的人有很多孩子都快一歲了，所以*房子父母是堅(jiān)決要*的，只不過什么時(shí)候*他們也拿不定主意，所以我就說現(xiàn)在*。

還有就是我認(rèn)為我們中國(guó)人有一個(gè)觀念就是非常相信有名聲有名氣的牌子，至少我的父母是的。（因?yàn)橛辛饲皟赡攴績(jī)r(jià)高速的漲價(jià)，縣城的老百姓根本承受不了繼續(xù)在漲的后果，大部分人都不敢去賭，所以就在自己有能力*房的時(shí)候趕緊*，這在一定程度上也促進(jìn)了房?jī)r(jià)上漲）

三就是我們縣城的上班的人均收入大約就是兩三千左右，其實(shí)前兩年在縣城里工作一個(gè)月就可以*一平米的了，之所以沒人*我認(rèn)為是本來縣城里也沒有什么新房子，而且在縣城*房子也沒有用。但是現(xiàn)在枯吵槐為啥有這么多人開始*房了，是因?yàn)槲覀兝吓黾{家的觀念就是都是“漲*跌*”的，再有就是誰都有孩子，誰家的孩子都要娶妻，誰家的當(dāng)家的都是要面子的。（本來有能力*房但是不想*房的家庭，現(xiàn)在也承受不了壓力了，因?yàn)闉榱撕⒆拥娜⑵奚?，為了孫子有更好的教育，更有出息，所以只要越來越多的人*，不說房?jī)r(jià)漲，至少我感覺房?jī)r(jià)不會(huì)降）

四是我認(rèn)為全國(guó)無論哪一個(gè)縣城城區(qū)的面積都不是很大，小區(qū)也不是很多，所以房?jī)r(jià)很容易受控制，再加上還是幾個(gè)大的開發(fā)商，還有現(xiàn)在*對(duì)一線二線城市的房?jī)r(jià)措施和底下小縣城的政策是不一樣的，一二線房?jī)r(jià)措施很嚴(yán)（我認(rèn)為是不讓大漲不讓大跌，冷卻熱度，降低關(guān)注度）。而底下縣城的房?jī)r(jià)是沒有明確導(dǎo)向的，所以是由當(dāng)?shù)?來自己把握和監(jiān)管的。所以我認(rèn)為要把一線二線城市和底下小縣城的房?jī)r(jià)形勢(shì)分開了解，但是里面肯定還是有一定關(guān)系的。（開發(fā)商和地方本來都是為了收入，所以房?jī)r(jià)只要是在比較合理的范圍內(nèi)，兩者都不會(huì)松口的）

我們縣城九十多萬人，平均一家四口，一共約有二十二萬五千戶家庭，平均每一百戶中有一戶*房子，就要有2250套房子售出?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)是平均工資的兩倍，所以我認(rèn)為我們縣城的房?jī)r(jià)在兩個(gè)大開發(fā)商售完左右的時(shí)候應(yīng)該會(huì)緩和但是不會(huì)降價(jià)，因?yàn)槲覅⒖紘?guó)外的房?jī)r(jià)也是平均兩三個(gè)月可以*一平方的。但是要等到房子售完至少要等五年左右的時(shí)間，所以我認(rèn)為只要是剛需的，并且當(dāng)?shù)毓べY和房?jī)r(jià)相差兩倍左右的都是可以入手的，但是有地方和有地方不一樣，就像有的縣城從三四千一下子漲到一萬左右就有點(diǎn)虛高了。

（小區(qū)都是分一期二期……，我認(rèn)為在政策和開發(fā)商宣傳下會(huì)有越來越多的人忍耐不住要*房，所以價(jià)格肯定會(huì)慢慢越來越貴，事實(shí)證明我的判斷還是有點(diǎn)靠譜的，因?yàn)槲沂莿傂?，這種情況下肯定是下手，因?yàn)椴煌侠?，父母也不?huì)糾結(jié)很久，有的父母為*房的事能憂傷考慮幾個(gè)月，整天吃飯睡覺都弄不好）

還有一點(diǎn)你們肯定會(huì)說就算縣城的房沒友價(jià)四千到五千，但是要是有一天主流城市都開始降價(jià)了怎么辦呢，這我感覺你不用擔(dān)心，因?yàn)槟闶窃谀憧h城生活，就算全國(guó)都降價(jià)了，縣城每平就給你降一百，你抱怨你不*，但是你有啥辦法，因?yàn)槟憔驮诳h城生活，你不*你怎么辦，還不是沒辦法，因?yàn)樗那Ф嗍瞧骄べY的兩倍，說明本身這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)理性，就算一二線城市大幅下跌了，四萬跌倒兩萬了，你能*起嗎，還是*不起，就算你借錢*到了，你在那個(gè)城市怎么生活呢。

我再?gòu)?qiáng)調(diào)一下，縣城的樓市房?jī)r(jià)本來就是一個(gè)很小的市場(chǎng)，所以價(jià)格本來就很容易被他們（地方也好開發(fā)商也好）操控。所以大家可以參考很多其他的比較重要的消息，不要按照一線二線的模式來考慮，因?yàn)橐欢€房?jī)r(jià)全是*在把控調(diào)節(jié)。

還有傳承幾千年的觀念就是深宅大院，從未動(dòng)搖從未改變！我發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在有相當(dāng)一部分人思想有問題，就是沒*房的人想用蔥的價(jià)錢*房子，用腦子想想可能嗎！縱觀全球每一個(gè)國(guó)家，從古至今，都沒有出現(xiàn)過能讓自己國(guó)家所有的人都能輕松*到房子的國(guó)家。而現(xiàn)在有相當(dāng)一部分人卻整天想著要房?jī)r(jià)跌倒每一個(gè)人都*的起的價(jià)格，可能嗎！

碧桂園的風(fēng)水倒底好不好

水泥、鋼筋、玻璃、電、氣、自來水、發(fā)達(dá)的道路等等的風(fēng)水。
科學(xué)帶著人類走到了富有今天，也將帶著人類走向更輝煌的明天。房屋選擇，現(xiàn)代化的因素含量越高，風(fēng)水越好。
人們應(yīng)該想到，有一個(gè)基本常識(shí)，現(xiàn)在能建設(shè)這么多供人居住的商品房屋的地方，過去是無人居住，有人居住而且人口相當(dāng)稠密的地方，除非使用滅絕人性的暴力鏟除，否則是無法將現(xiàn)有人口遷走用于商品房開發(fā)的。為什么過去無人居住，或者只有少量人口居住，原因極簡(jiǎn)單，有不適宜人類生存的特別原因，也就是存在風(fēng)水的特別局限性。地球上自有人類種群這一生命現(xiàn)象以來，至少也有若干億年，在過去的若干億年里，人類用生命的代價(jià)，對(duì)地球進(jìn)行了若干次的反復(fù)篩選，不是用看風(fēng)水這樣簡(jiǎn)單的游戲方式和辦法，而是用人類的血和肉的生命代價(jià)，對(duì)地球進(jìn)行了若干次的反復(fù)篩選，適宜人類生存的地段，形成了城市，不是很適宜人類的地方，形成了鄉(xiāng)村，完全不適宜人類的地段，至今荒無人煙，無人定居。不要以為那里沒人去過，應(yīng)該是有人類若干次反復(fù)在那里定居過，什么原因使哪里沒有了人口呢？極簡(jiǎn)單的原因：不適宜生存。少量人口遷走了，大多數(shù)人口在那里壯烈地實(shí)踐了 自然法則 ，被自然陶汰，徹底絕滅了。這就是對(duì)所問風(fēng)水的原始地貌地段的風(fēng)水總評(píng)價(jià)。現(xiàn)在為什么能建商品房，供大量的人口在那里生存呢？這要?dú)w功于現(xiàn)代科學(xué)，歸功于水泥、鋼筋、自來水、電、 天燃?xì)? 和現(xiàn)代化的交通。對(duì)于現(xiàn)代化的風(fēng)水，有過一定文化基礎(chǔ)的人應(yīng)理解更透，沒必要再多贅述。對(duì)于現(xiàn)代化特征的房屋，最好多用現(xiàn)化科學(xué)的眼光去觀察，去思考，比糾纏古老的風(fēng)水觀察、思考更準(zhǔn)確。別讓古老的風(fēng)水概念蒙住了理智的心。現(xiàn)代化的小區(qū)房屋，建造思慧敗路完全是現(xiàn)代化的思想模式，與傳統(tǒng)的風(fēng)水觀完全是兩種不同的 思維方式 ，用傳統(tǒng)風(fēng)水觀去評(píng)估現(xiàn)代化的房屋，除了瘋話，就是瞎話，應(yīng)無別的特色。就如某地一位*小職員，由于自己處事不當(dāng)，奉職到某地去檢查工作，結(jié)果受到冷遇，門都進(jìn)不去，這位小職員站在公路上，焦燥地來回走來走去，口中不停地念刁：“我要整死他“。一旁看熱鬧的觀眾有議論說：門都進(jìn)不去，想要整死他，就是有這樣的想法，另換別人看是否能辦到！用傳統(tǒng)的風(fēng)水觀評(píng)升碧蘆估現(xiàn)代化的建筑，有點(diǎn)類似于上述典故插曲。

問房屋的風(fēng)水，都好。歷古以來前所未有，都有共同的打造基礎(chǔ)，水泥、鋼筋、玻璃、自來水、電、天然氣、現(xiàn)代化的交通為基礎(chǔ)打造的風(fēng)水。
風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：吵帶那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實(shí)中找到的事例是，地形不合法，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：”什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、天然氣，可建、可造，克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊水挑水、茅草、 松木 火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，決對(duì)是兩種風(fēng)水含義，也代表時(shí)代在進(jìn)步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光的時(shí)代，只能選擇背風(fēng)向陽的低洼地段，也就是只能依照風(fēng)水選穴的特別標(biāo)準(zhǔn)，選擇窩、鉗、乳、突地。房屋不能高，只能矮。窩、鉗，低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差和 空氣質(zhì)量 差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風(fēng)干燥性能好。比如臺(tái)形高臺(tái)地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢(shì)，不僅可以建房，而且從某些方面，如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。
一個(gè)城市的風(fēng)水優(yōu)劣，不決定于某一狹小地段的自然風(fēng)水，而決定于在整體自然地理風(fēng)水基礎(chǔ)上形成的、占主導(dǎo)地位的、主宰這個(gè)城市的政治地理風(fēng)水、經(jīng)濟(jì)地理風(fēng)水和 人文地理 風(fēng)水。比如：上世紀(jì)的八十年代，在某地原來有一個(gè) 鄉(xiāng)級(jí) *在河流的對(duì)岸。由于*機(jī)構(gòu)存在的原因，僅商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)一項(xiàng)，河流對(duì)岸就有十幾家在當(dāng)?shù)卣J(rèn)為是最大的商店，形成一條小小的熱鬧街市。由于種種原因，鄉(xiāng)級(jí)*機(jī)構(gòu)搬遷到別處，那里立即出現(xiàn)了“驟冷”的狀況，十幾家最大商店，在不到三個(gè)月的時(shí)間里，全部維持不下去，后來留下的三家小店，每家的狀態(tài)也僅是保持一個(gè)小攤柜的場(chǎng)面，再無往日的繁華興隆。一個(gè)小小的鄉(xiāng)級(jí)*，沒有獨(dú)立的財(cái)政功能基礎(chǔ)，其影響能力帶來的風(fēng)水效應(yīng)就能如此，更何況更大的帶有獨(dú)立決策功能和財(cái)政功能的*機(jī)構(gòu)，其影響力的風(fēng)水效應(yīng)可想而知就更大。由此事例也可以推論：決定一個(gè)城市風(fēng)水的是那些在自然地理風(fēng)水基礎(chǔ)上形成的政治地理風(fēng)水、經(jīng)濟(jì)地理風(fēng)水和人文地理風(fēng)水。政治地理風(fēng)水、經(jīng)濟(jì)地理風(fēng)水、人文地理風(fēng)水和自然地理風(fēng)水的緊密結(jié)合，才是完整意義上的風(fēng)水。

導(dǎo)讀：好字管總。每一項(xiàng)都有小標(biāo)題，共六方面的內(nèi)容。第三項(xiàng)可讀。最后一項(xiàng)所要說的是：城市，人為風(fēng)水。如果沒有人為科技因素，目前國(guó)內(nèi)、國(guó)際不論任何 風(fēng)水大師 布控任何風(fēng)水局，都只會(huì)狗屁不通。沒有科技因素現(xiàn)在城市人口減少到五分之一以下，看能否滿足生存條件?？傊L(fēng)水無定論，科技才能滿足人們的需求。古代風(fēng)水，實(shí)質(zhì)就是正確選擇優(yōu)越的自然條件，適應(yīng)人類生存。不適合人類的地方，本人從見過的上百處遺址中的結(jié)論是：人類在那里已被徹底陶汰，沒有再延續(xù)種群到今天。風(fēng)水強(qiáng)調(diào)的就是有利、方便、實(shí)用，是更好地適合人類生存和生活。

一、對(duì)城市成套的高樓房屋，好是主要的，要挑毛病，肯定能挑出來，主要是要正確把握大勢(shì)，大方向?qū)涂梢浴?
大勢(shì)對(duì)，總是大贏。能正確把握大勢(shì)的人，其風(fēng)水好做。其原因就是這些人，在大勢(shì)的把握上有獨(dú)到的眼光，獨(dú)特的風(fēng)格和判斷，從不在小事上計(jì)議。大勢(shì)已定，一切隨緣。小事總是有，不能因小而失大。就如賭局，贏大輸小，總是贏局。大而贏，小而贏，是有禍、招兇的預(yù)兆。這些在風(fēng)水用事上的啟示是：即要注意大局，不能因小而失大，又要注意不能太過于求全。著名的廣東風(fēng)水學(xué)派創(chuàng)立人蔡名山，自己給自己選擇的墓地，各派風(fēng)水師都可以從各自不同的角度認(rèn)定為是最優(yōu)地形、最佳選擇，但 蔡氏 無后，是何道理，太完美，太絕妙了。戰(zhàn)爭(zhēng)年代，有很多老將 老帥 正是由于貌不驚人，而逃過生死劫難， 朱德 總司令就有這方面的典型實(shí)際事例，由于被誤認(rèn)為是燒火做飯的伙夫而逃過了生死劫難。人事一理，大方向正確，小有不全反而護(hù)大成。
二、貴人照臨，天下太平，貴人到功，放心居住。
什么是貴人？是不是現(xiàn)在供奉在各大廟宇、寺院和家庭神位上的那些神像就是貴人呢？不是。在那些地方供奉的只是偶像，而不是貴人。真正的貴人是在現(xiàn)實(shí)，是現(xiàn)實(shí)中左右和主宰這個(gè)社會(huì)的那些有級(jí)別、有能力的人，為大大小小的貴人。值得一提的是，現(xiàn)在城市中成套式房屋建筑，其設(shè)計(jì)、定奪的級(jí)別極高，應(yīng)視為已有貴人到功，為貴人照臨。對(duì)那種房屋，實(shí)行不切實(shí)的改動(dòng)，在技術(shù)層面上講，不合技術(shù)規(guī)范要求，從風(fēng)水意義上論，為直接與貴人相沖。沒有權(quán)力權(quán)貴的規(guī)章制約，沒有技術(shù)權(quán)貴的技術(shù)限制，沒有操權(quán)權(quán)貴的鐵腕重?fù)簦瑧{風(fēng)水的那點(diǎn)毫無約束力的狗屁經(jīng)，能對(duì)錢商們有何效力，只怕早就災(zāi)惡橫生！風(fēng)水上禍?zhǔn)逻B連。
三、什么叫風(fēng)水？第一是能供人類生存的條件。第二是更優(yōu)良的人類生存條件。第三、營(yíng)利、生意，也就是要優(yōu)擇生意上的優(yōu)良條件。多用科學(xué)頭腦思維。比如，家里的墻被水漏壞了風(fēng)水有什么說法？————回復(fù)是：簡(jiǎn)單的道理，家里的墻被水漏壞了，有降低生活質(zhì)量的一面，肯定風(fēng)水變差。
風(fēng)水的實(shí)質(zhì)用 現(xiàn)代漢語 表達(dá)就是：創(chuàng)造、選擇具有更優(yōu)越的生存條件、生存優(yōu)勢(shì)；合理利用自然客觀條件和規(guī)律；符合規(guī)整、對(duì)稱、必須、合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生的要點(diǎn)；合乎力學(xué)、科學(xué)原理；合乎常識(shí)、邏輯，就是好風(fēng)水。不存在令人費(fèi)解的特別神秘風(fēng)水！古代風(fēng)水，實(shí)質(zhì)就是正確選擇優(yōu)越的自然條件，適應(yīng)人類生存。不適合人類的地方，本人從見過的上百處遺址中的結(jié)論是：人類在那里已被徹底陶汰，沒有再延續(xù)種群到今天。風(fēng)水強(qiáng)調(diào)的就是有利、方便、實(shí)用，是更好地適合人類生存和生活。用傳統(tǒng)風(fēng)水理論，切入現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域，只怕是盲人摸象，用現(xiàn)代高科技術(shù)設(shè)計(jì)理論切入傳統(tǒng)風(fēng)水領(lǐng)域應(yīng)游刃有余。對(duì)風(fēng)水要有正確認(rèn)識(shí)：比如植物，可以凈化空氣，美化環(huán)境，這些能促進(jìn)人的身體健康，也就是植物有旺風(fēng)水的作用。身體健康，精力充佩，掙錢多，不需要耗費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)用，也就是植物有旺財(cái)?shù)男Ч?。從科學(xué)、正面認(rèn)識(shí)更能說明問題。比如高層空氣好，衛(wèi)生好，這是主要的。頂層，防滲漏，防雷擊的措施要有力，當(dāng)然還存在其它需要注意的事項(xiàng)。風(fēng)水只能提醒人們從多角度思考，技術(shù)層面的事，現(xiàn)代科技更精準(zhǔn)。傳統(tǒng)建筑是以中心對(duì)稱理論為主?，F(xiàn)代建筑，是以實(shí)用、功能為主。二者基礎(chǔ)不同。打個(gè)比方，在傳統(tǒng)古老建筑基礎(chǔ)上發(fā)展起來的古老風(fēng)水理論，就象老式馬車駕駛技術(shù)，能用于指導(dǎo)駕駛現(xiàn)代汽車嗎？古代以自然風(fēng)水為主，現(xiàn)代城市以人為風(fēng)水為主，二者基礎(chǔ)完全不同，怎能固守舊教條。
用規(guī)整、對(duì)稱、必須、合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)去分別評(píng)估考量各類事物。符合規(guī)整、對(duì)稱、必須、合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生，就是好風(fēng)水。相反，就會(huì)壞事，就是壞風(fēng)水。風(fēng)水布局再合理，談不上規(guī)整、對(duì)稱、必須、合理、舒服、實(shí)用、方便、有利、安全、美觀、衛(wèi)生等條件，那只能認(rèn)為是怪論。風(fēng)水再好，核心必須要更好地適合人類的居住生活和生產(chǎn)活動(dòng)。廚房在陽臺(tái)對(duì)風(fēng)水有影響嗎？ ——回答是：方便、實(shí)用、舒服、合理是正理。方便、實(shí)用、舒服不要多贅述，完全可以自我感受和體驗(yàn)。合理如何看，比如設(shè)計(jì)構(gòu)思是否合理，是否是正確、巧妙利用空間的建筑，是這一主題評(píng)述的話題。
規(guī)整：就是要有統(tǒng)一整齊規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，整齊劃一，不能七零八亂?，F(xiàn)代城市和農(nóng)村中，那些混亂建筑，相互抵消，互相矛盾，從風(fēng)水的角度論，零亂無序，從事實(shí)上看，哪里存在更多貧窮和貧困。
對(duì)稱：傳統(tǒng)風(fēng)水其實(shí)就是對(duì)稱理論，是受自然和人體美的啟發(fā)而建立起來的一種風(fēng)水美學(xué)觀。從圓、方、正這些角度思考，人體其實(shí)是一不規(guī)則的凹凸形體，但人體有一主要美學(xué)特征就是逢單居中，逢雙左右對(duì)稱，作為天人合一的風(fēng)水觀，在傳統(tǒng)建筑中體現(xiàn)的基本核心就是：左右對(duì)稱，前后對(duì)稱，在對(duì)稱中求取平衡。
必須：是指這些結(jié)構(gòu)和設(shè)置必須要，不可缺少，不是可要可不要，有，實(shí)質(zhì)意義不大，沒有對(duì)正常生活沒有影響的事物。這些結(jié)構(gòu)和設(shè)置，是人類必須，服務(wù)于人類。把這些設(shè)置換位置也不適合，也就說，必須是這樣。比如鋪雙席，為什么要鋪雙席？需要、必須、實(shí)用、舒服、喜愛、心賞，風(fēng)水必好。
實(shí)用：比如窗戶只能在哪里，采光效果好，就是好風(fēng)水。放別的其它位置采光效果差，或根本就不采光，其實(shí)就是壞風(fēng)水。又如：打井水井位置選取，用風(fēng)水理氣的方法位置選得再好，但如果不出水，徒勞無功，完全失去意義，因此打井必須首先選擇保證能出水的位置，這就是實(shí)用。又如：床頭靠窗，化解掛銅葫蘆、五帝銅錢好嗎？————沒有實(shí)用價(jià)值。如果沒有防盜安全網(wǎng)或窗，床頭不能靠窗，不安全。把古今中外歷代所有皇帝的錢都找來掛上也不解決問題。在這個(gè)問題上，安裝防盜安全窗，可抵除掛一萬個(gè)皇帝的風(fēng)水錢。
方便：比如門進(jìn)出要順暢、方便。如果不方便，就是再合風(fēng)水方位理氣規(guī)范要件，也只能加重出入活動(dòng)負(fù)擔(dān)，其實(shí)也就是壞風(fēng)水。又如：廚房門對(duì)大門好不好？———，一條門，如廚房是一條門，進(jìn)戶門也是一條門。是活門，可對(duì)。是活和活，有用和有用?，F(xiàn)實(shí)是有用就相合，無用就打架。能人和能人互幫互助，無用的人和無用的人絞在一起，即干壞事又打架，天下不太平。門也是一樣，無門死地方，門多，就是不相對(duì)也成災(zāi)。
安全：不安全，危險(xiǎn)！其實(shí)質(zhì)就是風(fēng)水犯煞，化煞的核心就是注意安全，遠(yuǎn)離危險(xiǎn)。房屋周圍修水池雖好，但小孩掉入的情況不在少數(shù)，只要有小孩掉入遇險(xiǎn)，整座房屋的風(fēng)水若干年內(nèi)，都是一票否定——抹黑，不修魚池照常過好日子，修了魚池帶來麻煩，得不賞失。如：榕抱石盆景擺放的地方，不論用何種理論評(píng)價(jià)，只要擺放不平穩(wěn)和不安全、不便于觀賞和管理、妨礙正常活動(dòng)，只能是引發(fā)多災(zāi)、多難。又如：泰山石，放大門不妨礙進(jìn)出的那一邊那最好。不妨礙進(jìn)出是泰山石，妨礙進(jìn)出就是絆腳石。又如：路口煞怎么解釋？——路口，人流相對(duì)集中，容易疾病傳染，也就是風(fēng)水犯邪。路口，人流車流多，事故多，不安全，也就是風(fēng)水犯煞。又如：風(fēng)水，財(cái)位南窗臺(tái)可以擺碧玉長(zhǎng)壽花嗎?——最好窗臺(tái)不擺碧玉長(zhǎng)壽花。如果沒有安全防盜窗，窗臺(tái)擺放物品必須要有足夠的安全意思和得力的安全措施，嚴(yán)防物品從窗臺(tái)掉落。國(guó)內(nèi)關(guān)于高層墜物嚴(yán)重傷人事件，常有報(bào)道，不是個(gè)別情況，勿必高度警惕，小心行事。又如：魚缸擺放的地方？不礙手礙腳，不妨礙正常出入和活動(dòng)，擺放平穩(wěn)、安全，完全可以擺，風(fēng)水就是創(chuàng)造更高質(zhì)量、舒服、滿意的生活環(huán)境。
關(guān)于“創(chuàng)造、選擇具有更優(yōu)越的生存條件、生存優(yōu)勢(shì)”。古代以正確合理選擇、利用優(yōu)越的自然條件為主，現(xiàn)代社會(huì)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，創(chuàng)造更優(yōu)越的生存空間已成可能，現(xiàn)代化的改造力度為人類的生存條件奠定了很好基礎(chǔ)，從而具備了創(chuàng)造優(yōu)越風(fēng)水的可能。人為風(fēng)水更優(yōu)于自然風(fēng)水，原因是人為風(fēng)水包含大量科技因素，從而更適宜于人類。多從科學(xué)、常識(shí)方向思考定然有益。
風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認(rèn)為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實(shí)中找到的事例是，地形不合法，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：”什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、天然氣，克服了劣質(zhì)地形的局限，可建、可造房屋，是優(yōu)質(zhì)建筑材料克服了劣質(zhì)地形的劣勢(shì)。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，決對(duì)是兩種風(fēng)水含義，也代表時(shí)代在進(jìn)步，科學(xué)給人類帶來前所未有的新天地。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊桶挑水、茅草、松木火光的時(shí)代，只能選擇背風(fēng)向陽的低洼地段，也就是只能依照風(fēng)水選穴的特別標(biāo)準(zhǔn)，選擇窩、鉗、乳、突地形。房屋不能高，只能矮。窩、鉗，低洼、低矮，有一基本缺陷就是昏暗潮濕，通風(fēng)條件差、潮濕而干燥性能差、空氣質(zhì)量差，易霉變，易病變。鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，完全有可能使房屋建筑向高處走，高大建筑成為可能，高大、高處明顯明亮、通風(fēng)、干燥性能好。比如臺(tái)形高臺(tái)地段，過去由于建材的限制，不適合建房，現(xiàn)在有建材的優(yōu)勢(shì)，不僅可以建房，而且從某些方面，如明亮、空氣流通和防水患性能的角度考慮，比洼地更好，更有利于人類的身心健康。
風(fēng)水，也就是某種禁忌。中國(guó)人有中國(guó)人的特定禁忌，外國(guó)人有外國(guó)人的特定禁忌，各民族有各民族的特定禁忌。中國(guó)人的特定禁忌叫風(fēng)水，外國(guó)人的特定禁忌不叫風(fēng)水，但不等于外國(guó)人就沒有特定禁忌。禁忌，有些是合理、科學(xué)的，有些是相因成俗，不代表全部正確、合理、科學(xué)。
四、心態(tài)平衡是最好的風(fēng)水。
現(xiàn)代住房的風(fēng)水構(gòu)思理念是：功能、實(shí)用、方便、安全、美觀、衛(wèi)生。物盡其用，天道必從。浪費(fèi)資源，天怒人怨。嬌柔造次，自取其辱。想入霏霏，心神不寧。畫蛇添足，多此一舉。風(fēng)水的優(yōu)劣，最終取決于當(dāng)事人的心態(tài)，心態(tài)好，風(fēng)水優(yōu)，心態(tài)差，風(fēng)水劣。風(fēng)水所以能預(yù)測(cè)出一定的事項(xiàng)，樂觀的人和悲觀的人，在同一事項(xiàng)中，由于看事的角度不同，發(fā)出的心聲也就不同，導(dǎo)引的后果也是天壤之別。風(fēng)水不能決定事物變化的某些特征，但能檢測(cè)事物變化的某些特征。比如：家中的兩條門相對(duì)，為什不是相映成輝，而是兩門相斗呢？門窗相對(duì)，為什么不是相互照應(yīng)，而是目瞪口呆？在這里，所有物品都還是物品，并無神奇，神奇的是當(dāng)事人的心靈，心靈是人的窗口。當(dāng)事人有什么樣的心態(tài)，就會(huì)怎么樣想，心理導(dǎo)向?qū)?huì)將其導(dǎo)入想像的境界和行為方式。又比如：房屋風(fēng)水，小屋象菜刀型,并不一定菜刀型就是要犯煞，菜刀廚具切肉，有肉吃是正常思維，菜刀型犯煞是不正常思維，為什么想到菜刀不切肉而想到菜刀型犯煞，心理原因，這就是風(fēng)水?，F(xiàn)代家庭，缺少菜刀還能生活嗎？心理價(jià)值趨向不同，必然是不同后果。又比如：廟宇，你想到它會(huì)護(hù)衛(wèi)你，它就真的在護(hù)衛(wèi)你，你想到畏懼可怕，它真正可怕。為什么可怕，心理有難言之隱。全在人的心態(tài)。又比如：夫妻房間貼卡通女孩畫，喜歡好看，不喜歡心煩。心理導(dǎo)向兩種不同情感。又如：功德牌坊，可以是正面教材，煥醒人的心志。也可以認(rèn)為是多此一舉的浪費(fèi)，更可以認(rèn)為是壞風(fēng)水的建造。心態(tài)不同，心聲不一樣。
把公用樓梯和電梯部分避開不管，只認(rèn)為個(gè)人私用部分房屋有缺，而且認(rèn)為嚴(yán)重有缺。風(fēng)水認(rèn)為：有梯不為缺，不但不為缺，反而認(rèn)為梯是全樓活眼，梯是全樓的生命和靈魂。一個(gè)極簡(jiǎn)單的道理，無梯，全樓只是死樓盤，有梯才能讓全樓進(jìn)入實(shí)用，靈動(dòng)起來，房屋加梯才是房屋的全部。把公用部分不算是房屋整體，這樣的風(fēng)水觀和理論觀，是狹隘的個(gè)人心理理念的產(chǎn)物，由這樣的理念誘導(dǎo)出來的后果，只能是片面的自私自利人文，進(jìn)一步的推導(dǎo)差距就更大，這就是風(fēng)水為什有神效的地方。為什么丟下公用樓梯部分，只截取房屋的個(gè)人自用部分論事呢？追根朔源，幾千年中國(guó)社會(huì)的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)思想是其主要根源。
五、如何衡量城市中成套房屋的凸凹和缺空：
現(xiàn)代建筑，確實(shí)都有凹凸不平的缺空。為什么？本人想不明，一直平，建成平板棺材、箱柜式一樣，不是能增加建筑面積，減少降低造價(jià)成本嗎？為什么建筑商和設(shè)計(jì)師那么蠢，把銀子向空缺處丟失。住進(jìn)這樣的房屋后，看了十幾年，體會(huì)了十幾年，有些想明了，有些現(xiàn)在還想不明。原來空缺有些是采光和通風(fēng)必須，有些是整體美學(xué)效果所須要，有些是結(jié)構(gòu)力學(xué)所必然。這其中含有深刻的奇巧制勝的風(fēng)水原理，值得深思。
小區(qū)結(jié)構(gòu)性房型，要看整棟房屋才能認(rèn)為是何種屋型。我想信開發(fā)商和設(shè)計(jì)師不會(huì)蠢到現(xiàn)成到手的銀子不要，往凹凸奇缺中丟。奇特的造型，定有奇特的含義。多從美學(xué)、力學(xué)、科學(xué)、常識(shí)方向作更深層次的理解，對(duì)這些屋型才能正確把握。別讓簡(jiǎn)單的刀把屋型的謬想阻礙了應(yīng)有的清新的思維。
城市中成套房屋戶型是因設(shè)計(jì)和某種需要而存在的凸凹和空缺，和農(nóng)村那種今天這里修一間，明天那里接一間的房子凹凸是不能相提并論，也不能用衡量那種房屋的凹凸觀，來衡量城市中成套、有設(shè)計(jì)方案的房屋。城市中成套房屋至少?gòu)牧W(xué)、科學(xué)、常識(shí)的角度考慮了房屋的整體力學(xué)平衡。沒有這些凸凹，不合力學(xué)原理，也不合其它科學(xué)設(shè)計(jì)要領(lǐng)，那就直接與風(fēng)水觀的實(shí)質(zhì)要領(lǐng)相沖。農(nóng)村大多是拼接房屋，有的房屋修建時(shí)間前后相差幾十年，不是在同一時(shí)間段統(tǒng)一修建完成，存在著整體結(jié)構(gòu)上的嚴(yán)重不足。城市中的成套房屋，是在同一時(shí)間段修建完成，結(jié)構(gòu)緊密，焊接牢固，不是想建就建的拼接房。
紅色的輪廓是我家，西南方是鄰居的廚房，算是缺角嗎？——回答是：不算缺角。是結(jié)構(gòu)緊密，你中有我，我中有你，互為表里，相互匡正，奇巧制勝，巧奪天工，正確利用空間和公共資源的好戶型。
六、城市風(fēng)水，自然選擇在先，人為改造力度在后。
當(dāng)你去到那些窮鄉(xiāng)僻壤的地方，你不要以為那里無人去過，其實(shí)那里有許多遺址，那些遺址證明有人到過那里，同時(shí)也會(huì)證明那些到過那里的人，曾經(jīng)有過生與死考驗(yàn)。由于風(fēng)水的差距，已被徹底自然淘汰。當(dāng)你去到大城市，那里為什么留下那么多人口，答案是：那里具有更廣泛的風(fēng)水優(yōu)勢(shì)，自然選擇使哪里的人群得以延續(xù)并得到擴(kuò)漲。
農(nóng)村基本是小氣候地形，形成獨(dú)立的塘局，這種小塘局中存在著不利于生存的空間。農(nóng)村的自然篩選，自然淘汰，極其明顯。在這些小環(huán)境中，地形位置選取不合理，羅盤用事即所謂風(fēng)水理氣再合理，也是沒有意義。沒有地形的合理，羅經(jīng)用事成為兒戲。所以在這些小環(huán)境中，地形選取是第一位的，是基礎(chǔ)；羅盤即羅經(jīng)用事是第二位的，次要的。
與城鎮(zhèn)相比較，農(nóng)村不同： 1、農(nóng)村地形相對(duì)城鎮(zhèn)地形來說，農(nóng)村是數(shù)千年自然淘汰和篩選留下的劣勢(shì)地形。2、農(nóng)村只能正確利用地形，沒有大規(guī)模改造的調(diào)節(jié)能力。
城市風(fēng)水，沒有不好，只有更好。城鎮(zhèn)不同，城鎮(zhèn)是大氣候、大環(huán)境。是數(shù)萬年、數(shù)千年中人類用生命選擇留下的精華：1、一般在一個(gè)較大范圍內(nèi)具有生存空間優(yōu)勢(shì)。能形成城鎮(zhèn)的規(guī)模的地方，大多已經(jīng)經(jīng)歷數(shù)萬、數(shù)千年的自然歷史的生生死死篩選，最后定格下來才是現(xiàn)在這樣的格局。比較典型的是在西北，不能成為大小城鎮(zhèn)的地方，除了留下遺址，有很多地方，現(xiàn)在就是歷史傳聞都沒有，什么原因？不適宜居住，自然淘汰和自然消亡，人口徹底絕滅。2、現(xiàn)代化的城鎮(zhèn)，改造力度的增強(qiáng)，擴(kuò)展了城鎮(zhèn)規(guī)模。沒有現(xiàn)代化的改造力度，可以說，所有城鎮(zhèn)只存在死角，沒有活眼。城鎮(zhèn)如果沒有現(xiàn)代化的改造，人口承擔(dān)能力最多是現(xiàn)在的三分之一到五分之一。所以形成現(xiàn)在這樣的城鎮(zhèn)格局，是歷史、自然篩選和現(xiàn)代化改造結(jié)果。
是有人類以來，人類用生命的代價(jià)在選取自然地理，能居住人類的地段，已形成居住群落，如城市。城市是人類用生命代價(jià)留下的瑰寶。不能居住人類的地方，人口已經(jīng)絕滅消亡。如果沒有特別的人類改造力度，再到那里居住，也許依舊會(huì)重復(fù)往昔的故事。城鎮(zhèn)形成的經(jīng)歷，首先是自然篩選，然后是政治、經(jīng)濟(jì)、人文的介入，這些因素的加入，形成了政治地理、經(jīng)濟(jì)地理、人文地理，這些地理因素相互影響，與自然地理的結(jié)合，是現(xiàn)代城鎮(zhèn)具有較大風(fēng)水優(yōu)勢(shì)的根本原因。
一個(gè)城市的風(fēng)水優(yōu)劣，不決定于某一狹小地段的自然風(fēng)水，而決定于在整體自然地理風(fēng)水基礎(chǔ)上形成的、占主導(dǎo)地位的、主宰這個(gè)城市的政治地理風(fēng)水、經(jīng)濟(jì)地理風(fēng)水和人文地理風(fēng)水。比如：上世紀(jì)的八十年代，在某地原來有一個(gè)鄉(xiāng)級(jí)*在河流的對(duì)岸。由于*機(jī)構(gòu)存在的原因，僅商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)一項(xiàng)，河流對(duì)岸就有十幾家在當(dāng)?shù)卣J(rèn)為是最大的商店，形成一條小小的熱鬧街市。由于種種原因，鄉(xiāng)級(jí)*機(jī)構(gòu)搬遷到別處，那里立即出現(xiàn)了“驟冷”的狀況，十幾家最大商店，在不到三個(gè)月的時(shí)間里，全部維持不下去，后來留下的三家小店，每家的狀態(tài)也僅是保持一個(gè)小攤柜的場(chǎng)面，再無往日的繁華興隆。一個(gè)小小的鄉(xiāng)級(jí)*，沒有獨(dú)立的財(cái)政功能基礎(chǔ)，其影響能力帶來的風(fēng)水效應(yīng)就能如此，更何況更大的帶有獨(dú)立決策功能和財(cái)政功能的*機(jī)構(gòu)，其影響力的風(fēng)水效應(yīng)可想而知就更大。由此事例也可以推論：決定一個(gè)城市風(fēng)水的是那些在自然地理風(fēng)水基礎(chǔ)上形成的政治地理風(fēng)水、經(jīng)濟(jì)地理風(fēng)水和人文地理風(fēng)水。政治地理風(fēng)水、經(jīng)濟(jì)地理風(fēng)水、人文地理風(fēng)水和自然地理風(fēng)水的緊密結(jié)合，才是完整意義上的風(fēng)水。
有問：廠房右邊是派出所風(fēng)水有沒影響？——回答是：派出所周圍是太平之地。如果派出所周圍都不得安寧，那這地球上再也沒有安寧的地方了，派出所周圍是優(yōu)良的政治風(fēng)水地段。
城市，明顯在更大層度上已擺脫人類對(duì)自然地理風(fēng)水的依賴。發(fā)達(dá)的交通，天空、地下、地上，像蜘蛛網(wǎng)一樣密布，已到了無所不及的地步，形成了網(wǎng)絡(luò)式的交通便利，不存在單純對(duì)水利和水力的依賴和利用的局限。自來水的實(shí)現(xiàn)，完全克服了逐水草而居的事實(shí)。電、氣的實(shí)現(xiàn)，克服了對(duì)單一自然燃料——柴、草的依賴。如此等等，包括其它因素的人為實(shí)現(xiàn)，這些條件的實(shí)現(xiàn)，完全擺脫了人類對(duì)自然地理風(fēng)水的依賴，也有力地證明科學(xué)更神奇的事實(shí)。
如：中央景觀樓王當(dāng)中兩套是不是對(duì)著中軸線，風(fēng)水好嗎？ ——回答是：可以參考北京故宮建筑的整體構(gòu)圖，就能明白何為中軸對(duì)稱線，看懂了古老的皇官建筑圖，也就學(xué)會(huì)了中國(guó)古老風(fēng)水知識(shí)的一半，否則風(fēng)水知識(shí)沒有入門。
如：北京故宮的風(fēng)水怎么樣？究竟是好是壞？求研究過北京故宮地理風(fēng)水的，大師來替我解惑一下！——回答是：皇家建筑，帝皇眼光，集全國(guó)智慧之大成，是當(dāng)時(shí)建筑智慧的最高成就，不必疑猜。1、不要說帝皇，就是一般的大臣，都是天上的星，地上的精，非一般凡夫俗子可比。見諸于風(fēng)水著作著述中的記述有：某人某日上梁，這一天據(jù)黃歷、通書有大兇，不能用。測(cè)算人對(duì)答說：算定那一天有紫微星、文曲星經(jīng)過到堂，必大吉。上梁的當(dāng)天果然朱元璋、劉伯溫路過，見有人修建房屋上梁，前去祝賀。后幾十年中果然大吉大利，一切平安。這是風(fēng)水書而不是古小說書中記載的事例。2、歷朝歷代都有欽定風(fēng)水的作法，意思是各類風(fēng)水擇吉議事有爭(zhēng)論，由皇帝欽點(diǎn)、欽定，意在有皇封誥命在上，一切神、圣、妖、邪、鬼、魅都必須讓道，皇恩浩蕩，天下太平。如風(fēng)水著作中流傳最廣，使用頻率最高，內(nèi)容最全面，最著名的《象吉通書》、《鰲頭通書》、《欽定協(xié)記通書》都是這方面的典范，都是欽點(diǎn)、欽定之作。3、為什么欽點(diǎn)、欽定天下人都認(rèn)可，原因是：人的成功與否，歸根到底最終取決于各人的心思、思維、思想是否正確，帝皇的心性不成功，特別是開基、有成就的帝皇心性不成功，難道天下還有更成功的心性嗎？

碧桂園怎么總提前交房?*房時(shí)選大開發(fā)商有什么好處?...

大家*房子的時(shí)候，對(duì)于房子的開發(fā)商還是要做一些了解的，畢竟開發(fā)商不同建造房子的質(zhì)量以及交房的問題都是不同的。說到碧桂園很多人還是知道的，一個(gè)大的開發(fā)商，很多人都鬧鎮(zhèn)察很喜歡他家的房子。碧桂園怎么總提前交房？*房時(shí)選大開發(fā)商有什么好處？

大家 *房 子的時(shí)候，對(duì)于房子的 開發(fā)商 還是要做一些了解的，畢竟開發(fā)商不同建造房子的質(zhì)量以及交房的問題都是不同的。說到碧桂園很多人還是知道的，一個(gè)大的開發(fā)商，很多人都很喜歡他家的房子，一般碧桂園提前交房的比較多，很多人會(huì)擔(dān)心催工質(zhì)量不好。那么我就來介紹一下碧桂園怎么總提前交房？*房時(shí)選大開發(fā)商有什么好處？

碧桂園怎么總提前交房

1、其實(shí)大多數(shù)開發(fā)商都會(huì)出現(xiàn)液茄提前交房的情況，這和開發(fā)商自身的開*況以及建造水平是有很大關(guān)系的，房子建好后，只要基本 配套 設(shè)施完善，驗(yàn)收合格，那是可以提前交房的。

2、對(duì)于 業(yè)主 來說，如果提前拿到房子可以有充足的時(shí)間去進(jìn)行 房屋 的規(guī)劃和 裝修 ，能夠提前入住無疑也一件高興的事。

3、對(duì)于開發(fā)商來說，提前交房也可以使自己的在*的 預(yù)售 押金提前收回，對(duì)于自身公司＊流轉(zhuǎn)旅輪和使用也是非常有好處的。

4、當(dāng)然提前交房也存在一些問題，業(yè)主很擔(dān)心開發(fā)商是在 交房條件 沒有達(dá)到的狀況下利用 購(gòu)房 者的急切的心理，用提前交房去掩蓋質(zhì)量問題，一旦業(yè)主接受了不合格的房子，對(duì)于日后的*也是存在很大的隱患，所以大家如果遇到開發(fā)商提前交房一定要仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，查相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，已保護(hù)自身合法權(quán)益。

*房時(shí)選大開發(fā)商有什么好處

1、實(shí)力雄厚：大的開發(fā)商相對(duì)于小的開發(fā)商而言，實(shí)力自然是要雄厚很多，大開發(fā)商的資金要強(qiáng)很多，一般來說也很少會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橘Y金不足或者其他問題，而導(dǎo)致爛尾、 延期交房 等違約的情況，所以說選擇大開發(fā)商會(huì)比選擇小開發(fā)商建設(shè)的房子更加有保障，就像是給自己*了一份“保險(xiǎn)單”。

2、質(zhì)量有保障：大的開發(fā)商實(shí)力雄厚，有更多的資金和資源花在 樓盤 建筑上，不會(huì)因?yàn)轫?xiàng)目過大而忽視了建筑的質(zhì)量問題。大品牌的開發(fā)商，有足夠的實(shí)力為業(yè)主提供質(zhì)量可靠、安全穩(wěn)固的房屋，有足夠的能力為樓盤提供完備的配套設(shè)施，還有貼心的 物業(yè)服務(wù) ?？梢哉f，從建筑材料的選擇，到樓盤的施工，再到后的質(zhì)量監(jiān)控，品牌開發(fā)商有完善的、科學(xué)的一套流程。

3、大開發(fā)商具前瞻性眼光：大開發(fā)商在開發(fā)土地的時(shí)候，都會(huì)在前期做一些調(diào)研。大品牌開發(fā)商都已經(jīng)有了十幾年甚至幾十年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，這一方面的話會(huì)比小開發(fā)商擁有更加完善和專業(yè)的調(diào)研團(tuán)隊(duì)，并且和*有過多次合作，可能會(huì)比小開發(fā)商更早知道*的布局，知道政策會(huì)向哪里傾斜，哪個(gè) 地段 會(huì)更有上升的空間。

以上是我介紹的碧桂園怎么總提前交房？*房時(shí)選大開發(fā)商有什么好處？*房子還是要選擇大開發(fā)商，畢竟這樣的房子我們自己住著也比較舒心。當(dāng)然了，想要選擇房子，開發(fā)商的選擇還是很重要的，可以提前對(duì)開發(fā)商了解，避免*到爛尾的房子。

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