貴陽一中百度貼吧(貴陽一中錄取條件)

本文作者【毒舌說房】劉瞌睡，授權(quán)王黃璜獨家原創(chuàng)發(fā)布，轉(zhuǎn)載請聯(lián)系作者并注明來源，文中的“我”均為“瞌睡”，侵權(quán)必究！

6月，如果不是連續(xù)下雨，氣溫還算涼爽，金竹板塊兩個項目業(yè)主，估已經(jīng)在大屯山竹文化公園約談一番了。

夾在項目之間的除了公園，還有貴陽一中星臣學(xué)校。學(xué)校由龍湖景粼天著出資建設(shè)，費用大概花了6、7個億。

前不久，2022年貴陽教育招生工作方案正式發(fā)布。碧桂園貴陽1號業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己所在小區(qū)，依舊被劃分到了花溪金竹民族學(xué)校。

有位業(yè)主告訴我說：民族學(xué)校座椅板凳都是“爛”的。要是他們看到中海映山湖學(xué)校的照片，估計會哇的一聲哭出來。

當(dāng)初買的全新商品房，碧桂園方曾承諾業(yè)主，以后會有新建學(xué)校供業(yè)主孩子上學(xué)。

時間一晃過去六七年，碧桂園并沒有參與后續(xù)土地開發(fā)，取而代之的則是遠道而來的重慶龍湖。

碧桂園隨著房子售罄，學(xué)校的事似乎逐漸與ta脫離干系。按照規(guī)劃，學(xué)校建設(shè)任務(wù)移交到了龍湖頭上。

學(xué)校名字很早確定下來，叫做“貴陽一中星臣學(xué)校”。由貴陽一中、星臣控股集團與龍湖集團三方合作打造。

學(xué)校占地約8萬平方米，包含小學(xué)、初中、高中。其中小學(xué)48個班級，初中27個班級、高中24個班級。

21年9月，經(jīng)花溪區(qū)教育局測算，龍湖項目建設(shè)完畢之后，整體學(xué)位需求為：小學(xué)2225人，49班；初中1198人，24班。

也就是說，離學(xué)校稍遠一些的碧桂園業(yè)主，如果一齊劃進片區(qū)，未來可能出現(xiàn)學(xué)校招生超額。

如果超額，通常處理辦法就是全員搖號。顯然，龍湖業(yè)主不愿意看到這事發(fā)生在自己頭上。

誰都有運氣不好的時候。家門口就有學(xué)校不能上，要去更遠更差的金竹民族學(xué)校。

這不特么離譜嗎？

另一方面，碧桂園業(yè)主也在據(jù)理力爭。16年買房的時候，銷售端口輸出的信息：只要遷入小區(qū)戶口，就能讀相關(guān)配建學(xué)校。

特么不是廢話嗎？

就此。雙方業(yè)主紛紛加入貴陽一中星臣學(xué)校爭奪戰(zhàn)。甚至，旁邊村民也都摩拳擦掌，躍躍欲試。

業(yè)主群里倡議書層出不窮，甚至可以做到內(nèi)容日更。毒舌看了，訴求表達大量重復(fù)。雙方倡議書里面均有提到房價。

碧桂園業(yè)主表示，當(dāng)初項目打著學(xué)校旗號，房價才水漲船高。他們是金竹板塊的拓荒者，不應(yīng)該被辜負。

如果遠近聞名的北師大教育資源，出現(xiàn)在歷史前面，很多人就不會被這種話唬住了，繼而獻上真金白銀。

沒有哪個新學(xué)校一定會是名校，也沒有哪個新項目一定非要漲價。

龍湖業(yè)主說了同樣的話：這邊（景粼天著）在售新房單價如此之高，也是因為“貴陽一中”名號名聲在外。無論怎樣，“非龍湖業(yè)主不能就讀學(xué)校”這點必須得以保證。

這句話的表達，其實有些問題。如果改成“龍湖業(yè)主必讀學(xué)校”得以保證，可能更為妥當(dāng)。片區(qū)內(nèi)的其他適齡小孩，也有被納入該學(xué)區(qū)的權(quán)利和機會。

原則上學(xué)區(qū)劃分每年都會變動調(diào)整，根據(jù)實際教育資源、生源數(shù)量、循序歷史沿革、行政劃分等等要素，確保照顧大多數(shù)人可以“就近入學(xué)”。

問題來了，既然當(dāng)年學(xué)校不由碧桂園方建設(shè)完成，那么，碧桂園到底有沒有繳清教育配套費用。

如果有，在學(xué)位充足的情況下，關(guān)于學(xué)校問題上碧桂園業(yè)主應(yīng)當(dāng)是與龍湖業(yè)主享有同樣權(quán)益。在學(xué)位不夠的情況下，兩個小區(qū)業(yè)主一齊參與搖號。

如果沒有。于情于理，無論如何都該優(yōu)先滿足龍湖業(yè)主，再去考慮是否接納片區(qū)內(nèi)其他學(xué)生。說殘忍點，其他小區(qū)只能學(xué)位“撿漏”。

如果繳納費用、建設(shè)學(xué)校的開發(fā)商，他們業(yè)主權(quán)益都沒法保證的話。以后，其他濃眉大眼的開發(fā)商來到貴陽，估計都會掂量一下貴陽的營商環(huán)境。

錢交了，事做了，別人的孩子養(yǎng)了，還要被罵渣男，老實人也會憤怒的。

貴陽樓市變好，本來可以從小龍灘開始。因為小龍灘首塊土地出讓條件里面寫到，學(xué)校不用開發(fā)商來配建?？上章湮魃剑块_都不傻了。

或許，業(yè)主應(yīng)該在哪兒讀書的問題，從來都不該是開發(fā)商該考慮的。

根據(jù)貴陽市新建改建居住區(qū)教育配套設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定（暫行）第十五條：新建、改建居住區(qū)配建的中小學(xué)幼兒園與住房建設(shè)應(yīng)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付使用。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在住宅總規(guī)模完成50%前同步建設(shè)、同步交付使用。

不知道什么歷史遺留問題，碧桂園沒有適用此條規(guī)定。類似稀奇的劇情還有一些，比如，交了幾千萬教育配套費用、簽了協(xié)議的海倫堡，最后還是沒有讀上人大附中。

我很理解龍湖的業(yè)主，因為他們有理由保障自己合法權(quán)益。同時，我也很同情碧桂園的業(yè)主。

碧桂園星臣置業(yè)有限公司涉嫌虛假宣傳問題，已被市場監(jiān)管管理局立案調(diào)查。對于一家房開公司，他們得到的實質(zhì)性處罰無非就是賠錢。對于碧桂園貴陽一號業(yè)主來說，他們將會因為娃娃讀書問題長期焦慮不安。

無論哪邊業(yè)主，都是沒有退路的。他們里面很多人，也有剛需。在貴陽好不容易買上一套房，小孩讀書的問題上，沒有其他更好選擇。

被劃分到條件較差的學(xué)校，不是碧桂園業(yè)主買房的本意。就像花15000單價，買下金龍金色時代的業(yè)主，他們想要的是華東師范大學(xué)附屬學(xué)校?；蛟S某一天，我們還有機會看到其他五個小區(qū)對它的“圍剿”。

曾經(jīng)，我以為擺在新貴陽人面前最大的困難是買房?，F(xiàn)在看來，在哪兒上學(xué)的問題，更像是生活的隱喻。許多沒有教育用地的項目，都在等待未來命運的安排。

貴陽學(xué)區(qū)劃分爭奪戰(zhàn)，這才剛剛開始。

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